Предложение устарело. Попробуйте найти подходящий ипотечный кредит через поиск.
Цель кредита | Возможные объекты кредитования:
|
Рефинансирование | Возможность использования заемных стредств для рефинансирования отсутствует. |
Необходимость поручительства | Поручительство не требуется. Залог обязателен. Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком.
При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи. |
Сведения о страховании ипотеки | Страхование: 1. Имущества от риска утраты (гибели) или повреждения: * при сумме кредита до 6 350 000 рублей (включительно) и годе постройки жилого дома не ранее 1970 г. — путем присоединения к Договору ипотечного страхования; * в иных случаях — путем заключения договора имущественного страхования. 2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности: * присоединение к договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование * — по соглашению сторон. 3. Риск утраты права собственности, в случае приобретения недвижимости находящейся в собственности у продавца менее 3 лет. условия по изменению процентной ставки по кредиту: * при несоответствии требованиям договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +0,5 п.п.; * при соответствии требованиям договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5 п.п.; * при соответствии или несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и при неприсоединении к договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +2,0 п.п.. Расходы по страхованию, за нотариальные услуги и регистрацию договора несет заемщик по тарифам соответствующих организаций. |
Комиссии по кредиту | Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий договора ипотечного страхования из расчета за первый год кредитования 2,7% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, в том числе за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий договора ипотечного страхования, не более 100 000 рублей; за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии). Комиссия за оформление документов при снижении процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности и ипотеки - 5000 руб. (включая НДС). Комиссия за снижение в кредитном договоре процентной ставки - произведение остатка ссудной задолженности на разницу между действующей и новой процентными ставками, но не более чем остаток ссудной задолженности, умноженный на 3,5% (НДС не облагается). Комиссия за пересчет аннуитета - 5000 руб. (НДС не облагается). Комиссия за изменение условий договора кредитования об обеспечении - 10000 руб. (НДС не облагается). Комиссия за внесение изменений в состав заемщиков - 10000 руб. (НДС не облагается). Комиссия за внесение изменений в состав Залогодателей - 10000 руб. (включая НДС). Комиссия за внесение изменений в содержание закладной, аннулирование, составление новой закладной - 5000 руб. (включая НДС). Комиссия за изменение валюты задолженности по кредиту - 1% от остатка ссудной задолженности (НДС не облагается). Комиссия за изменение графика платежей, предусмотренных кредитным договором/пересчет аннуитета (при реструктуризации кредита) - от 1000 до 15000 рублей (НДС не облагается) (применительно к типу обеспечения и причине потери доходов). Комиссия за выдачу справки, подтверждения о наличии счета в банке и его состояния по запросу клиента на русском языке - 150 рублей (НДС не облагается). Комиссия за выдачу справки, подтверждения о наличии счета в банке и его состояния по запросу клиента на английском языке - 200 рублей (НДС не облагается). Комиссия за предоставление справки об остатке ссудной задолженности - 350 рублей (НДС не облагается). Комиссия за оформление справки для предоставления в налоговые органы, иные государственные и муниципальные органы - 350 рублей (включая НДС). Комиссия за предоставление справки об установлении лимита кредитования - 300 рублей (включая НДС). |
Дополнительная информация | Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца. Максимум — 3 созаемщика (включая основного). Если заемщик не оформил право собственности в течение одного месяца с даты подписания акта приема-передачи квартиры (приобретенной по договору долевого участия) или в случае нарушения заемщиком обязательств, регламентированных в предварительном договоре, по заключению Основного договора (договора купли-продажи) процентная ставка после регистрации права собственности ипотеки увеличивается на 2 п. п., по сравнению со ставкой по настоящему продукту. При другом отличном от справки по форме 2-НДФЛ подтверждении дохода процентная ставка по кредиту в рублях составляет 14,5%, а для кредита в валюте увеличивается на 0,5 процентных пункта. После регистрации права собственности и ипотеки на жилье, приобретенное на этапе строительства: * при отсутствии страхования жизни, здоровья и потери трудоспособности +2,0 п.п. к ставке по кредиту. |
Кредит для пенсионеров | Нет |
Минимальный возраст женщины | Женщины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 65 лет. Мужчины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 65 лет. |
Требования к регистрации заемщика | Постоянная |
Требуется гражданство страны обращения | Обязательно |
Общий стаж работы | Не имеет значения |
Стаж на последнем месте работы | Не менее 6 месяцев. |
Отсутствие негативной кредитной истории | Отсутствие негативной кредитной истории не является обязательным условием для получения кредита. |
Домашний телефон | Наличие не обязательно |
Мобильный телефон | Наличие не обязательно |
Рабочий телефон | Наличие не обязательно |
Другие требования к заемщику/комментарии | В случае если доход заемщика / созаемщика, учитывающийся при расчете отношение платеж / доход, составляет менее 20% от совокупного дохода, то ограничение по возрасту на момент погашения кредита для данного заемщика не применяется. Постоянная или временная регистрация в РФ. |
Размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждается официальными документами, возможно подтверждение доходов по форме банка в комбинации со справкой по форме 2- НДФЛ.
Военный билет (или справка из военкомата) для лиц призывного возраста до — 27 лет (копия первой страницы и оригинал для сверки).
Срок рассмотрения заявки | Нет данных |
Срок действия решения | Нет данных |
График выдачи кредита | единовременно всю сумму |
Способ выдачи кредита |
|
Схема расчета оплаты | Аннуитетные платежи |
Способ оплаты |
|
Досрочном погашении кредита | Можно погашать и целиком, и частями Моратория на досрочное погашение нет Комиссий и штрафов за досрочное погашение нет |
Отсрочка платежей | Нет |