Главная страница » Услуги банков » Квартира

Ипотечный кредит «Квартира» в Москве

Банк: Возрождение
Дата актуализации: 11 декабря 2014 г..

Предложение устарело. Попробуйте найти подходящий ипотечный кредит через поиск.

Ставки

Расчет переплаты

Первый взнос, %
Рубли
От 1 до 30 лет
От 300000 RUB до 5000000 RUB
13 % (первый взнос 51 — 85 %)
13.5 % (первый взнос 20 — 50 %)
 

Общая информация о ипотеке

Цель кредитаВозможные объекты кредитования:
  • Квартира
Кредит выдается только на покупку готовой недвижимости.
РефинансированиеВозможность использования заемных стредств для рефинансирования отсутствует.
Необходимость поручительстваПоручительство не требуется. Залог обязателен. Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком. При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.
Сведения о страховании ипотекиСтрахование: 1. Имущества от риска утраты (гибели) или повреждения: * при годе постройки жилого дома не ранее 1970 г. — путем присоединения к договору ипотечного страхования; * в иных случаях — путем заключения договора имущественного страхования. 2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности: * присоединение к договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование — по соглашению сторон. 3. Риск утраты права собственности, в случае приобретения недвижимости находящейся в собственности у продавца менее 3 лет. Условия по изменению процентной ставки по кредиту: * при несоответствии требованиям договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +0,5 п.п.; * при соответствии требованиям договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5 п.п.; * при соответствии или несоответствии требованиям договора ипотечного страхования и при неприсоединении к договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +2,0 п.п. Расходы по страхованию, за нотариальные услуги и регистрацию договора несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.
Комиссии по кредиту Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий договора ипотечного страхования из расчета за первый год кредитования 2,7% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, в том числе за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, не более 100 000 рублей; за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии). Комиссия за оформление документов при снижении процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности и ипотеки - 5000 руб. (включая НДС). Комиссия за снижение в кредитном договоре процентной ставки - произведение остатка ссудной задолженности на разницу между действующей и новой процентными ставками, но не более чем остаток ссудной задолженности, умноженный на 3,5% (НДС не облагается). Комиссия за пересчет аннуитета - 5000 руб. (НДС не облагается). Комиссия за изменение условий договора кредитования об обеспечении - 10000 руб. (НДС не облагается). Комиссия за внесение изменений в состав заемщиков - 10000 руб. (НДС не облагается). Комиссия за внесение изменений в состав залогодателей - 10000 руб. (включая НДС). Комиссия за внесение изменений в содержание закладной, аннулирование, составление новой закладной - 5000 руб. (включая НДС). Комиссия за изменение валюты задолженности по кредиту - 1% от остатка ссудной задолженности (НДС не облагается). Комиссия за изменение графика платежей, предусмотренных кредитным договором/пересчет аннуитета (при реструктуризации кредита) - от 1000 до 15000 рублей (НДС не облагается) (применительно к типу обеспечения и причине потери доходов). Комиссия за выдачу справки, подтверждения о наличии счета в банке и его состояния по запросу клиента на русском языке - 150 рублей (НДС не облагается). Комиссия за выдачу справки, подтверждения о наличии счета в банке и его состояния по запросу клиента на английском языке - 200 рублей (НДС не облагается). Комиссия за предоставление Справки об остатке ссудной задолженности - 350 рублей (НДС не облагается). Комиссия за оформление справки для предоставления в налоговые органы, иные государственные и муниципальные органы - 350 рублей (включая НДС). Комиссия за предоставление справки об установлении лимита кредитования - 300 рублей (включая НДС).
Дополнительная информация Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца. Максимум — 3 созаемщика (включая основного). Если заемщик не оформил право собственности в течение одного месяца с даты подписания акта приема-передачи квартиры (приобретенной по договору долевого участия) или в случае нарушения заемщиком обязательств, регламентированных в предварительном договоре, по заключению основного договора (договора купли-продажи) процентная ставка после регистрации права собственности ипотеки увеличивается на 2 п.п., по сравнению со ставкой по настоящему продукту.
После регистрации права собственности и ипотеки на жилье, приобретенное на этапе строительства:
* при отсутствии страхования жизни, здоровья и потери трудоспособности +2 п.п. к ставке по кредиту;
* при наличии страхования жизни, здоровья и потери трудоспособности +0 п.п. к ставке по кредиту.
 

Требование к заемщику

Кредит для пенсионеровНет
Минимальный возраст женщиныЖенщины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 65 лет.
Мужчины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 65 лет.
Требования к регистрации заемщикаПостоянная
Требуется гражданство страны обращенияОбязательно
Общий стаж работыНе имеет значения
Стаж на последнем месте работыНе менее 6 месяцев.
Отсутствие негативной кредитной историиОтсутствие негативной кредитной истории не является обязательным условием для получения кредита.
Домашний телефонНаличие не обязательно
Мобильный телефонНаличие не обязательно
Рабочий телефонНаличие не обязательно
Другие требования к заемщику/комментарииВ случае если доход заемщика / созаемщика, учитывающийся при расчете отношение платеж / доход, составляет менее 20% от совокупного дохода, то ограничение по возрасту на момент погашения кредита для данного заемщика не применяется. Постоянная или временная регистрация в РФ.
 

Необходимые документы

Документы подтверждающие доход

Размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждается официальными документами, возможно подтверждение доходов по форме банка в комбинации со справкой по форме 2- НДФЛ.

Другие документы

Военный билет (или справка из военкомата) для лиц призывного возраста до — 27 лет (копия первой страницы и оригинал для сверки).

 

Выдача ипотечного кредита

Срок рассмотрения заявкиНет данных
Срок действия решенияНет данных
График выдачи кредитаединовременно всю сумму
Способ выдачи кредита
  • наличными в ячейку
 

Погашение кредита

Схема расчета оплатыАннуитетные платежи
Способ оплаты
  • банкоматы
  • безналичный платеж/перевод
  • в отделениях банка
Досрочном погашении кредитаМожно погашать и целиком, и частями
Моратория на досрочное погашение нет
Комиссий и штрафов за досрочное погашение нет
Отсрочка платежейНет