| Цель кредита | Возможные объекты кредитования:
|
| Рефинансирование | Возможность использования заемных стредств для рефинансирования отсутствует. |
| Необходимость поручительства | Поручительство не требуется. Залог обязателен. |
| Сведения о страховании ипотеки | Страхование риска, связанного с причинением вреда жизни и здоровью заемщика (и созаемщика) в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц. Страхование риска утраты и повреждения Объекта кредитования на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц. Страхование титула (риска утраты права собственности на Объект кредитования) на срок не менее 3 лет с момента оформления права собственности на Объект кредитования В случае отказа клиента от опции страхования – ставка по кредиту будет увеличена на 0,5 п.п. |
| Комиссии по кредиту | Нет |
| Дополнительная информация | В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать не более четырех физических лиц, состоящих в родственных отношениях с заемщиком. В обязательном порядке в качестве созаемщиков выступают супруг или супруга, (за исключением случаев оформления дома/дома с земельным участком в личную собственность заемщика), совершеннолетние дети заемщика, для проживания которых приобретается дома/дома с земельным участком, а также родственник, если он является работодателем заемщика. |
| Кредит для пенсионеров | Нет |
| Минимальный возраст женщины | Женщины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 60 лет. Мужчины — от 18. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 65 лет. |
| Требования к регистрации заемщика | Временная |
| Требуется гражданство страны обращения | Обязательно |
| Общий стаж работы | Общий непрерывный стаж работы заемщика/созаемщика – 1 год. |
| Стаж на последнем месте работы | Для наемных работников – 6 месяцев; в случае если смена работы вызвана повышением в должности или зарплаты – 3 месяца; для лиц, имеющих собственный бизнес – 12 месяцев. |
| Отсутствие негативной кредитной истории | Отсутствие негативной кредитной истории не является обязательным условием для получения кредита. |
| Домашний телефон | Наличие не обязательно |
| Мобильный телефон | Наличие не обязательно |
| Рабочий телефон | Наличие не обязательно |
| Другие требования к заемщику/комментарии | Постоянное место работы в любом регионе нахождения дополнительного офиса / филиала банка. |
Один из документов, подтверждающий размер дохода заемщика: - справка по форме №2-НДФЛ за период не менее 6 предшествующих месяцев; - выписка по счету личной карты «Зарплатная карта ОАО «Банк «Санкт-Петербург» за последние 6 полных месяцев; - справка о доходе по форме банка (за исключением физических лиц, работающих на государственных предприятиях, муниципальных унитарных предприятиях, в органах исполнительной, законодательной, судебной власти); - справка о доходе по форме Wages Account и справка о стаже (для физических лиц - моряков). По желанию физического лица возможно предоставить другие документы, официально подтверждающие постоянное получение иного дохода. Для индивидуальных предпринимателей: - выписка о движении денежных средств по расчетным счетам индивидуального предпринимателя за последние 6 месяцев (в разрезе месяцев и банков). Для физических лиц - нотариусов и физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью: - налоговая декларация по форме №2-НДФЛ или №3-НДФЛ за 2 последних отчетных периода.
Согласие супруги (супруга) заемщика на получение последним кредита в банке/ на приобретение заемщиком за счет кредита дома/дома с земельным участком в личную (индивидуальную) собственность с возникающей в дальнейшем ипотеки данного жилья в пользу банка (в случае если заемщик, находясь в браке, приобретает недвижимость в личную (индивидуальную) собственность). Для индивидуальных предпринимателей: - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; - документ, свидетельствующий о внесении записи в ЕГРИП (обязателен для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.01.2004г.); - налоговая декларация (оформленная в соответствии с применяемой системой налогообложения, учета и отчетности) за 2 последних отчетных периода. Для физических лиц - нотариусов: - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, подтверждающий наделение физического лица полномочиями нотариуса (назначение на должность), выдаваемый органами юстиции субъектов РФ. Для физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью: - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, удостоверяющий регистрацию адвоката в реестре адвокатов; - документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета (уведомление об учреждении адвокатского кабинета, направляемого адвокатом в совет Адвокатской палаты субъекта РФ). Для физических лиц - военнослужащих: - удостоверение личности военнослужащего РФ (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов); - контракт о прохождении военной службы (если данный документ носит секретный характер, то возможно представление выписки из контракта о прохождении военной службы); - справка с места службы (работы), подтверждающая, что срок трудового стажа составляет не менее 6 месяцев, а общий непрерывный трудовой стаж составляет не менее 1 года). Договор купли-продажи дома/дома с земельным участком, заключенный между заемщиком и продавцом. Документы об уплате первого взноса за приобретаемый дом/дом с земельным участком. Документы предоставляемые продавцом - физическим лицом: -паспорт гражданина РФ (всех собственников дома/дома с земельным участком)/свидетельство о рождении (для собственников дома/дома с земельным участком, не достигших 14-ти лет); - свидетельство о браке / свидетельство о разводе (всех собственников дома/дома с земельным участком (при наличии)); - свидетельство о смерти (в случае, если среди собственников дома/дома с земельным участком имеются лица, которые умерли). Документы предоставляемые продавцом - юридическим лицом: - учредительные документы; - свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; - паспорт гражданина РФ и документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, от имени которого осуществляется сделка и заключается договор купли-продажи дома/дома с земельным участком. Для созаемщика те же документы, что и для заемщика.
| Срок рассмотрения заявки | до недели |
| Срок действия решения | Срок действия решения о выдаче кредита — 30 дней, в случае подобранного варианта дома/дома с земельным участком на момент подачи в банк заявки на выдачу кредита; 90 дней, в случае отсутствия подобранного варианта дома/дома с земельным участком на момент подачи в банк заявки на выдачу кредита заключение с заемщиком (и cозаемщиком) кредитного договора на выдачу кредита на покупку дома/дома с земельным участком должно быть осуществлено в течение вышеуказанных сроков действия решения банка о выдаче кредита. |
| График выдачи кредита | единовременно всю сумму |
| Способ выдачи кредита |
|
| Схема расчета оплаты | Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента |
| Способ оплаты |
|
| Досрочном погашении кредита | Можно погашать и целиком, и частями Моратория на досрочное погашение нет Комиссий и штрафов за досрочное погашение нет Досрочное погашение части кредита возможно только в дату осуществления ежемесячного платежа, установленную условиями кредитного договора. |
| Отсрочка платежей | Нет |